152 拍卖会上的暗流

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他停顿片刻，目光扫过两人：“现在的问题不是信不信这套模型，而是敢不敢按它给出的价格上限去举牌。”

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会议室陷入短暂沉默。

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李航终于开口：“假设模型算出来合理上限是两亿五，结果拍卖现场冲到三亿，你还跟不跟？”

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“不跟。”陈帆回答得很快，“我们的优势不在拼资金，而在识别价格泡沫。如果竞价超出系统估值区间，说明市场情绪已经被操控，那就不是交易，是赌博。”

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周婷微微点头：“那你打算什么时候出手？”

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“等热度起来，但还没失控的时候。”他说完，收起设备，“准备去现场。真正的考验，不在会议室，而在拍卖厅。”

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半小时后，北京市土地交易中心三楼拍卖大厅内，编号b07的席位亮起了电子标识灯。陈帆坐在其中，左手边放着一台加密平板，右前方则是本次出让地块的基本资料册。

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会场陆续坐满。三家头部房企的代表分别落座于前排中央位置，彼此间隔不远，但没有任何交流。工作人员宣读规则，确认保证金到账情况，整个流程按部就班。

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起拍价公布：八千万元。

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竞价开始后，气氛迅速升温。多家中小开发商轮番举牌，价格稳步攀升。一亿、一点五亿、两亿——每一次加价都引发轻微骚动，后排观望者开始交头接耳。

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就在报价突破两亿元大关，进入千万级加价阶段时，原本激烈争夺的三家房企代表突然同时停止动作。

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没有人再举起号牌。

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会场瞬间安静下来。主持人的声音在空旷中显得格外突兀：“两亿，有无人继续出价？两亿一次……”

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