第641章 大手笔,王董疯了！

但这只是少数，实际上更多的是高位横盘。

冷知识，2019年、2020年新房成交面积和2018年相近甚至略高，成交金额更高，均价更高。

2021年，地产行业开始降温，成交面积下滑了，但是均价上涨，成交金额达到了历史最高！

不过2021年之后，那就真的不行了。

因此，地产的辉煌，从2016年一直到2021年，足足6年的时间。

这是王逸的机会，也是星逸地产的机会，更是星逸科技的机会。

只要把握好这六年，单是地产赚的钱，就足够星逸科技渡过欧米爆锤危机。

至于说为什么2019-2021年成交量、成交金额、均价都很高，但都觉得地产已经凉了，地产商死了，暴雷……

只因为拿地价不同！

2016-2018年热销的房子，都是2017年之前白菜价囤的地。

像是济州新片区，当下房价4000-6000，楼面价1500-2000一平拿了地，2017年后开售，房价涨到1.5-2.5万一平，利润太高没法算。

但2018年的新片区，房价1.5-2.0万一平，拿地楼面价1.1-1.5万一平，很多地产商都以为还会继续涨下去，有的赚，疯狂囤地！

却不想等到2020年后开售，房价降到1.3-1.8万，别说赚钱了，成本都赚不回来。

这就导致了那几年，房价高，成交量高，但拿地成本也高，根本没利润，反而亏损严重，入不敷出，连续暴雷。

其他城市也是如此，都是差不多的进展

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