第23章 崩溃

这部分贷款便就成了不良资产。

时任建行静海分行行长的李信,全程参与市政府制定调控方案的行动之中,但是他没有充分估计到静海楼市里的投机性,一旦调控方案的威力释放出来,他也有些慌了。在市政府组织的紧急事态磋商会议上,他与信贷部主任吴国新一起抓住林泉,问:“你究竟有多少把握,静海市地动静太大了一些吧?”

林泉微微一笑:“静海楼市不复杂,除了那些中小投机客之外,绝大部分的热钱是有组织的。而且其核心便是两三个热钱财团,他们的素养不会太差,即使是败退,也会有组织的败退,此时还没有到溃不成军的时候……何况。静海的经济基础摆在那里,加上国内的房地产业近十年内还不会转入冰封期,就算静海的楼市一时深跌,也会很快的恢复过来。”

张小斌在旁边补充道:“房价也不可能降到很低,一旦房价滑落到一定地程度,投机客更多的会选择出租房产。以租养贷,等待静海楼市的回暖。房价能回到年初的水平,已经是相当不错的了。”

李信说道:“但愿如此,不过再有什么意外地话,联投责无旁贷啊……”

林泉拍了拍李信的肩膀。说道:“怎么都把主意打到我的头上来?”

“星湖建设一下将四十万平方米的房子抛给市里,明里是吃了大亏。低于市场价25%,你想想,这几天,市里拿这个价格去向其他的开发商收房,只怕要被其他开发商供为再生父母了。”

静海市前期的楼价是热钱集团通过二手房交易市场对敲出来地,静海的开发商并没有从这一轮的巨大涨幅中获得多少收益,相反的,大部分开发商抱着投机的心态,囤积相当多地房产,准备迎接静海楼市最后的疯狂盛宴,谁又能想到戏会高潮来临之前卡住。

市政府一下子从星湖建设手里收购四十万平方米地房子,化解星湖地产合并之后所将面临的最大问题。

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