第26章 世纪城解决方案

业区区,虽然还有一两公里的距离,但在注重人居环境的今日,工区业与高档住宅必须有足够地隔离带,否则也世城永远都不可能建设成高档社区。这一地区,地势低陷,最低处,低于海拔五六米,梅雨季节,常常遭淹,加上子虚乌有的风水之说,这一地区不适合用来开发住宅,所以要开挖总面积为五百亩地月牙形人工湖,将世纪城护在里面,人工湖的开挖将极大改善这一地区的地理环境,外围将近一千亩地土地,也将获得开发中档商品住宅的价值,鉴于静海总不宜在房地产上有所扩张,外围一千亩土地已经由天星湖,豪城,住城三家公司购进,但是三家公司将按比例补贴静海建总开挖人工湖的工程费用,并承诺继续改善外围地区的环境,也就是说,在外围一千亩土地之外,还会与工业区形成一个缓冲带,这么说,世纪城才具备一个高档社区的地理条件。三家公司不会急于开发那片土一,但是会先规划中的隔离带成立几家苗圃公司,并培育外围的绿化隔离林,,人工湖的外围环湖公路以及滨湖绿化带将由市政负责投入一个亿的建设费用。人工湖将与静通运河,小杨河相通同,形成一个水循环,如些一来,世纪城三面环水就形成绝佳的布局,在世纪城的西面,与南港新城边缘地区相接的地区,这里有一道干涸的民沟,将利用这条民沟开挖一条人工河流,在适当地区增加水域面积,将世纪城与西面的中低档住宅区分隔开来,,也进一步的改善世纪城西面的环境。

“这条粗粗的绿化带是什么意思?”

“世纪城必须有核心的主题内容,缩减规模后的世纪城居住规模只有六千户,而非原有一万二千户,所以没有必要,也没可能继续搞大的商业街,只要建设完善的精品服务体系就可以了,原有的商业街规改成景观大道,这条景观大道通过五一桥与新行政中心区相连,在世纪城内画面一道斜孤,直到东南的人工湖湾,长1200米,宽100米,占地一百八址亩的景观大道将集体闲广场与绿化景观于一体,是世纪城的核心与灵魂。每平方米的工程投入将不低于1000元,投入资金为12亿。”

邵兵笑了笑,说道:“好久没见林总奢侈的风格了!”

林泉说道:“开发穷人地住宅是有一分社会责任,开发富人

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