44.第44章 成功洽谈

王军是做建筑出生，他用屁股都能想出来，做高层建筑和商业建筑的成本是完全不同的，他有些诧异夏雨的思维和他接触过的策划公司完全不同，夏雨的想法当然是在住宅缺乏配套情况下，用自建商业来满足将来业主的生活需求。

王军仍然有些疑虑，他原本打算建两万平方米的住宅底商就可以解决这个简单的问题，因此，并没有考虑增加商业建筑面积的这个事情。可能是思维过于慎密原因，他缓慢地从口袋里拿出一包中华烟，从里面抽出来三根，扔给夏雨和马国庆两个人，剩下一根放在嘴里，拿出打火机给点着了，他抽了一口。

“夏总，那你知道周围的商铺，他们销售的价格吗？”王军和其他所有的开发商一样，只关心价格和利润，这是他们开发的主要目的。

夏雨笑了笑，没有任何停顿和迟疑地说道：“周围几个楼盘的商业门面房价格都已经销售到了一万以上，他们几个老总也在后悔，当时为什么不多建点商业门面。”夏雨说的价格是真实的，但其他的老总有没有后悔，夏雨也不知道，他只是通过这个试图说服王军能够听从他的想法，以争取更多的机会。

增加了三万平米的商业，销售总额就增加了三个亿，这无疑对哪个开发商来讲，都是非常具有诱惑力的。夏雨尽管知道，他把这个告诉王军的时候，王军依然不去选择和他合作，然后按照他的思路去找其他的策划公司。

夏雨冒着极大的风险，他手心里已经出了汗。马国庆则在旁边有些着急，夏雨是按照一个城市的发展速度提出增加商业面积的可行性方案，可是，夏雨提出来的这种方案在大同是否能够实现呢？

“建造三万平方米的商业，夏总如果按照你说的价格，你能有多大的把握把他们完全卖出去，卖这些商铺大概需要多长时间。”王军显然对这个销售价格是很满意的，他还想进一步通过夏雨的话来验证这中间到底有没有忽悠的成分。

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