43.第43章 出乎意料

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王总原名王军，土生土长的大同本地人，本是一名小小的包工头，这两年房地产的蓬勃发展，让他在建筑领域赚了一大笔钱，他也想趁这个黄金机会赚上一把，每亩地成本价一百万购买了这一百亩土地。

实话说，这块地的地理位置并不是太好，要想做到容积率2。5是很不容易的，一旦卖不出去，建筑成本也相对增加很多。

王军的楼盘还没有做规划方案，楼市的热度根本就不需要先做规划方案，而是先做售楼部，进行楼盘客户的先期蓄水，蓄水的同时很快定下规划方案，这样，还没有开工，就可以收取很多客户认购定金，这是每个开发商保证现金流最好的办法。

夏雨脸上露着了他锻炼了很久的职业性微笑，看上去迷人又可爱，方园园就站在他的旁边，用鼓励的眼神看着他，她多么希望夏雨能够谈成这个楼盘。

夏雨的话很快吸引了王军的注意力，他也正犹豫着这个楼盘的规划问题，如果建少了，楼盘的利润肯定受到影响，如果建多了，又怕卖不出去。他也和其他几个策划公司没有少谈过这件事情，其他的策划公司的建议就是这块地容积率最多做到2。0，因此夏雨说完后，他瞪大着一双不相信的眼睛看着夏雨。

马国庆也觉得夏雨吹大了，他也知道夏雨采用了一种排斥的手段，不管怎么样，先把其他策划公司排斥在外，具体到了规划阶段，再细细商量，如果可行性的市场研究证明容积率2。5有较大风险的话，那可以再减少楼盘建筑面积。

王军转身看了看自己的土地，过了一会儿，才让两个工人从售楼部里面搬出来几张椅子，上面也满是涂料和混泥土的渣，看上去，这个王军确实是第一次做这个房地产开发项目，以至于弄得乱七八糟。

为了节省成本，王军把售楼部和将来的办公室建造在了一起。

夏雨和方园园

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