第七十一章：抓住对方痛点

的原因，伊科先后在这片区域开发的、主要都是以住宅为主的项目。而枢枭这条商业街、在区域内可谓是占据了绝佳的商业口岸。

但是等这条商业街修出来的时候、商业市场早就过了黄金期，再加上市场开发的方向又作了调整，那片区域本来就属于当时城市的边缘区域，也就逐渐冷了下来。文祖记得、他还在那边上班的时候，枢枭这个商业街项目的售房部就已经人去楼空了。

但“时移世易”，这两年由于该区域越来越成熟、入住的人口越来越多，急需一条能满足大家平时消费娱乐需求的商业街，根据近期和未来区域的发展，没有比那里更适合的了。

文祖估计给徐嘉皖做这个资产包的人、也是在赶着完成任务，这条街区、包括其他包内资产的价格，应该是这帮人用拿到手的、该项目最后的价格表，在这个基础上普遍上调了20%测算出来的。

所以、这条街也只是在三四年前的价格基础上、上调了20%左右。关键是文祖刚刚看了看、整条街全部买下来，刚好是2.5亿多一点。

文祖今年本来也有让公司向商业开发上多倾斜一些的规划，前期工作从春节前就已经铺排开了，招商部那边已经有好几个知名的餐饮娱乐品牌、想和伊科达成长期战略合作关系了，正好可以先利用这条街来作试点。

综合以上的因素，文祖有九成的把握可以给董事会和伊科公司一个很好的交代，所以、只要和徐嘉皖博弈成功，这件事也算顺理成章了。

不过现在这边让文祖有些意外的是、眼看离11点越来越近，徐嘉皖却还是在房间内来回踱着步、并没有像文祖猜测的、去给外面的人打电话沟通。

“看来、他们应该是也作了周密的筹划。徐嘉皖这边在底线之上、应该可以自己作决定！”文祖这么一想、更觉得自己计划实现的可能性很大了。

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