绰约 第11节

心，只要能拿回钱就行。

“不过你想要房子，也不是不行，”对方笑了下，接着说，“这个官司我们赢面并不小。”

沈绰闻言有些意外：“真的？章潼之前跟我说基本没什么可能……”

“那倒不一定，”陈鹏问他，“第一买家比你签合同早，但你已经付给卖家的钱是不是比他多？”

“是多了二十万。”沈绰说。

陈鹏点头：“这是一个点，还有很关键的一个因素，这种一房两卖的纠纷，在都没有办理产权转移手续的情况下，法院一般会优先将房子判给实际占有人，也就是谁先住进去了谁拿房子，你是不是已经拿到了钥匙？”

沈绰没想到还有这一说法：“是拿到了钥匙，但另一位买家也有，卖家说他本来没打算给，是他老婆跟他闹离婚故意找他麻烦，把钥匙也给了另一买家。”

“但你先拿到了钥匙，而且跟物业打过招呼准备装修了？”

“对。”

“那便有得打，”陈鹏说，“只要我们这边坚称已经实际占有了房子并且开始装修了，法院会酌情考虑的。”

“那意思是我还是有机会拿到房子？”

“当然。”

沈绰顿时犹豫了起来，陈鹏接着道：“我听章助说你其实很想要这套房子，既然有机会，没必要放弃，我们做律师的不会跟你保证说官司一定能赢，我只能说机会不小，我要是接了你的委托，肯定会尽力而为。”

沈绰依旧不太放心，仔细问起

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