第六章

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到了週末，娜娜叫我约了律师老王到高尔夫俱乐部会所，用她的会籍卡开了间VIP房，房间里摆着真皮沙发，落地窗外就是绿油油的草坪。服务生领着老王进来，他还是西装领带。娜娜抢先用脆生生的嗓音自我介绍：「王律师，我是娜娜，泽然的女朋友。儂勿要有啥误会，我就是来帮伊一起商量的呀！」

老王笑笑点头握手，并不多问，直接翻开文件夹进入主题：「泽然啊，协议我看过了，并不复杂，儂跟苏婉颖没有小囡，主要是财產分割。存款不到八十万，平分的话，每人三十多万。房子是重点，浦东江边，三房两厅，现在市值大概六百万。儂爹妈付了五成首付，两百五十万，贷款还了四年，剩廿年，月供一万两千左右。按法律讲，婚后还贷部分算共同财產，房子增值也算共同财產。简单讲，房子要么卖了，扣掉剩馀贷款，现金平分；要么儂出钱折价给苏婉颖，房子归儂。折价大概是伊应得的房產价值一半，算下来两百万到两百五十万之间，具体看评估。」

我问：「我名下还有套老公房，爷爷过世的时候留给我的，算婚前财產，现在租金每个月四千多。我想卖了，估估看能卖三百多万吗？够不够补价给颖颖？」老王推了推眼镜，说：「林爷爷那套老公房啊？静安寺地段不要太好，紧靠南京西路，地铁口边上，市场价少说四百万到四百五十万。儂讲三百多万，忒低估了！儂这租金四千也低了，静安寺六十平米的老公房，少讲六千起跳。儂这租约怕是老早签的，赶紧找中介重新估估，租金翻倍没问题！房子卖了钱归儂，折价给苏婉颖要两百万到两百五十万，绰绰有馀，还能剩不少。存款平分后，儂手头紧，补现金怕吃力。要不卖浦东那套婚房，分现金省心点？」

「王律师，儂可勿要提卖婚房啊，泽然不肯啊！浦东那套婚房卖了最好，伊跟苏婉颖最好完全断掉，啥想头都勿要留呀！」娜娜转身嘰里呱啦地跟我分析，「泽然，儂听我讲，静安寺那套老公房金贵得要命，紧靠南京西路，地段好得一塌糊涂，卖掉才划勿来！婚房卖了，补价给苏婉颖两百多万，儂手头紧，差多少钞票我先借儂，钞票算啥呀！我有存头，多少都补得牢！老公房可是硬货，留着以后升值，卖了儂肯定要悔断肠的！我要帮儂盘算清楚，离婚快点搞定，勿能让伊再缠着儂呀！」

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