七零之绝色美人玩转香江 第19节

果然那些花边新闻没点正经东西。

顾时璋：“是。”

他徐徐道来：“刚才我不是提到香江的房地产发展吗？叶家要进军房地产领域，但是眼下缺少新的热点，他们在沙田囤积了大块的地，现在他们需要将这些地皮的价值提升上来，要用的办法就是赛马。”

叶天卉：“怎么提升？”

顾时璋：“十几年前，香江政府在土瓜湾做了填海工程，把海心岛和土瓜湾连接起来，就在几年前，他们由此建了海心公园，这样的话，海心岛的价值是不是就大幅度提高了？”

叶天卉：“他们买了岛，想填海？”

顾时璋颔首：“是，现在香江政府想填海，目前有两个选择，一个是圆洲角，一个是九龙半岛旁的海军基地昂船洲，至于政府选择这个，尚无定论。”

叶天卉脑中迅速转着，很快就明白了：“如今香江的马场就在跑马地，政府想兴建一个全新的跑马场，大力发展赛马□□业，以此来拉动经济，但是这种跑马场地需要大面积的空旷土地，所以政府就选择填海，以某个岛屿为中心进行建设？”

顾时璋眸中闪过激赏，他笑道：“是，所以你自然也猜到了，叶家恰好就出重资囤了这么大片的岛屿土地，他们必须设法介入赛马□□行业，以此竞争自己的岛屿成为填海规划场地，填海之后，这块地将被纳入赛马发展工功能性场地。”

叶天卉：“现今跑马地附近都是豪宅，价格很贵，那边有墓地还那么贵，如果发展一个新的赛马功能场地，那他们手中囤积的土地自然奇货可居了。”

顾时璋：“是，这些年跑马地周边的房价一直狂飙突进，现在政府既然有意发展新

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