第4225章 城镇化

呢,马上我相信也会调控了,大家想想去年一年房价涨了多少。

去年年全国商品房均价同比上涨15.7%,羊城、京城等一线城市涨幅超40%。是这个房价是应该上涨,但是这个涨幅也太惊人了,不是正常应该有的现象。

而且这个投资占比也太高了,房地产投资占gdp比重达10.2%……

鲁厂长,这个我也有点想法,这个房价上涨呢,其实咱们可以对比重工业产品来说的,您也做钢铁、铝业等重工业产品的,这样的产品上涨的时候,是不是也是涨幅很高,涨幅很快,至于说投资占比高的事情。

我记得前两年重工业火热的时候,那个投资占比也不低的,我的意思是这个房价的上涨也好,投资占比上升也好,都是一种正常的发展态势。

可能是之前的时候,压制的太厉害了,现在需求放大了,有上涨也是很正常的。

鲁厂长不吭声了,什么叫以子之矛,攻子之盾,现在鲁厂长就体会到了,之前重工业火热的时候,他也是一头就扎进去了。

说实话,那会有没有风险呢,有风险,甚至风险还不低,但是他也是拉着刘用好和姜小白就开干了,没有犹豫过的。

现在人家拿这个说事情他还真没法说。

一旁的李叔副轻咳一声说道：这两者还是有区别的,这个钢铁或者其他的重工业产品呢,其实对于普通人的生活没有什么影响的,或者说不是直接的影响,毕竟谁也不会直接去购买钢铁去,但是房子这个事情不一样的,衣食住行,这四件事是民生,和民生息息相关的,这个房价的涨幅,尤其是一线城市的房价收入比已经超过二十倍了,而国际警戒线房价收入比是六倍。

另外呢,这个现在的房子呢,已经不管是居住的属性了,是朝着金融属性转化了,这鹏城那边的楼盘空置率已经超过百分之三十了,还是存在崩盘风险的。

李叔副倒不是帮着鲁厂长说话,而是他心里确实是这样想的。

一旁的刘用好也跟着说道：之前的时候,咱们讲过次贷危机的影响,这次贷危机从花旗国爆发,要说有影响的话,肯定是首当其冲的房地产行业的。

这甚至说严重的一点,说不定花旗国的次贷危机,会对全球的房地产行业产生冲击的,这国内的房地产行业就能独善其身吗?

一连两人开口呢,一时之间总算是把看好房地产行业的声音,稍微压下去了一点,但是紧接着,万可的王时就开口了。

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