第1383章：琼海地产泡沫！

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1993年3月21日。

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星期日。

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这一天上午，杨铭受到国内以及琼海的邀请。

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他将第一次前往琼海。

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1988年之前，琼海还是属于粤省的一部分。

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然后琼海单独变成了一个省份，而且，更是变成了最大的试验区。但是，这个试验区，从一开始就注定似乎是失败的。

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1991年之前，琼海房价一直是平平无奇，91年之后，3年5倍，并于93年达到高峰，为7500元每平方米，要知道历史上申城在13年后的2006年才涨到这个水平。

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海扣1988年的商品房均价为1350元每平方米。

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但是，1991年刚提出开始建设琼海的时候是1400元每平方米。到了崩溃前沿的1993年，当时的价格是7500元每平方米。

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琼海的拿地价格也从每亩15万元涨到了600万元每亩。

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海扣市的gdp的83%，三娅gdp的74%都源于土地交易。

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在极盛的时候，在这个650万人的岛屿上，有2万多个地产公司。几乎是每300人就有一个地产公司。

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他们的玩法也很简单，把土地抵押给银行，获得贷款，继续扩张，买入土地，凭空设计图纸，拿着图纸卖楼花。等到土地涨了，可能还没有开工，然后继续把土地带着设计图纸一起转手给下家。

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一块土地在倒手十几次之后，土地还是土地，楼也还没起来，但是每个击鼓传花的公司都套取了红利，赚的盆满钵满。

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那块土地

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