第百五十九章 一夜暴富的真相

手指有节奏地敲击着桌面向我指责道“你知不知道，就因为你们的这个动作，将整个楼市都搞得一塌糊涂！你知不知道，就因为你地这种小伎俩，让多少普通老百姓不得不三代同堂！亏你们一个个还都每年被经济频道评为什么风云人物！你知道不知道，你们这些风云人物在电视上动动嘴皮子。我们这些老百姓就的卖血！”

“我知道！”我无奈的避开高静的眼睛。淡淡的点燃烟后说道“那你知不知道为什么我要这么做呢？因为现在一些商业银行为了发展自己的业务，只是一味的重量不重质的努力增加存贷数额。为了达到这个目的。他们不惜降低贷款门槛，放松对借款人的信用等级评估、贷款调查。甚至，有的商业银行还在没有抵押登记手续的情况下也敢发放贷款。他们的这种竞争手段，使得一些人疯狂的从他们身上套取信用，而套取信用的这些人当中自然包括房地产商。或者说，是他们纵容了房地产商，并在客观上推高了楼市的价格和火爆程度。

于是，老百姓们本着买涨不买跌的传统信条，跟着这些投机分子们纷纷的杀入楼市，又进一步的为这些商业银行拓宽了放贷渠道，使得这些商业银行为争夺这些真实而稳定的客户，不得不花样百出。因为，本身按揭房贷就是金融领域里一种低风险的信贷业务，所以没有任何一家商业银行愿意放弃这块肥肉，因为放弃就可能意味着失去市场份额。于是他们在各自内部制定各种贷款指标并且将这种指标与员工的绩效工资挂钩。在外部为了争夺到更多地客户，不惜实施各种优惠措施甚至放弃自己的原则省略对按揭者的质询。

这样，他们就和房地产商之间形成了一种默契的恶性循环配合，只要他们放贷，楼市就会涨。只要楼市涨房地产商就会为他们吸引更多的贷款；反之，如果银行紧缩银根，那么房地产商地开发速度必然减缓，如果他们的速度减缓。楼市必然出现拐点，一旦出现拐点，那么他们地按揭业务将大大萎缩，甚至因为房价下跌还会出现拒绝还贷的情况出现。而因为房价跌了，所以就算银行将质押物收回来，也无法弥补损失，甚至可能因为多宗不良贷款，而将自己送入万劫不复的境地。”

“明白了？”我端起眼前地茶盏喝了几口，给了高静几分钟思考的时间后继续说道“我是做企业的，不是做慈善机构。所以利润才是第一位的，只有有了利润我才能养活自己养活我的那些员工，也才能给国家纳税！而且在大环境如此的情况下，如果我不随波逐流的话，将因为没有经营利润而在市场上失去竞争力，而如果我的公司失去竞争

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