第11章加工资了

是营销的工作，依据自身定位，调研地块周边配套、周边竞品，以此定下销售价格......当然，营销口可以大胆一点，因为从拿到土地到预销售，里面有200天的时间，依据房市热度，可以加上预期，至于这个预期有多大......这个就要看戴总和梁总的胆子了。”

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投资开发总监杜宏看出了一点门道。

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“罗助理，你......你研究的这套东西是用来辅助拿地的？”

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“是啊，这套东西就是用来辅助拿地的。”

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罗阳笑了笑道：“集合投资、设计、成本、工程、营销、财务等口子，一起做出模板数据，然后提供给梁总，作为拿地的依据。”

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边说着，他边用手里的水笔敲着kt板：“土地招拍挂，每次竞价都有一个最低加价限额，参照我这个模板，每次加价到什么阶段，自己成本是多少，利润是多少，梁总心中一目了然，可以做到轻松决策。”

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杜宏这时已经站了起来，走向罗阳：“这数据能不能实时变化？”

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“能，按照我构建的模型，只要变动里面几个基础数据，参数不变的情况下，立刻就能生成最终结果。”

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说到这里，已经够了，罗阳放下了手里的水笔，看向梁兴民。

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“梁总，地产形势好的时候，不妨以销定产，营销多大胆，工程多大产，您放开了预期拿地......地产形势不好，以产定销，您画下利润红线，在保证公司现金流的前提下，工程产值多少，营销卖多少。”

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罗阳最后冲所有人微微颔首：“各位领导，这就是我研究的一点小东西，有不足之处，请大家指正。”

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梁兴民现在确定自己捡到宝了。

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“小吕，把kt板上的东西擦掉，罗助理，你跟我来办公室

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