第644章 保障房政策的博弈

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麦理浩道：“请讲。”

杨文东道：“第一，做任何事情都不能过于理想化，要考虑现实问题，港府大规模建这些保障房，必然会影响现有英资、华资地产巨商的利益，甚至一些香港议员、官员或者一些本土非政商的利益；

任何改革，都不能强硬，而是需要兼顾所有人，所以港府的保障房，最开始公布的时候不要激进，而是先说建少数，避免市场剧烈反应；

另外所建的保障房，无论是对外宣传还是真的实行，都针对那些非常穷困的人，比如残疾人家庭、重病家庭、孤寡老人、曾经参加过抗战的老人，这些人基本上本身也没有购房能力，对于现有的地产市场，也几乎没什么影响。”

“杨生，你这个建议很不错，避免任何没必要的冲突。”麦理浩点点头说道。

杨文东又道：“过奖了，其实港府即使真的建保障房，哪怕预算充足，也是需要一步一步来的，这第一步建起来的保障房，本身就应该先照顾这些最困难的群体，也能够体现港府的政策是为了百姓群体，这样对大家都好。

至于以后，保障房会进一步扩张到其他群体，那以后再说，现在不要激起矛盾，至少先将这些困难群体的房子安心建好再说。

而不是先大规模公开影响市场、导致社会矛盾冲突，并且也会引起数量庞大的普通人群体来抢夺这些保障房资源，这样做只能说百害而无一利。”

以港府与麦理浩的能力，即使诸多财团反对，他们多多少少也是能够建一些保障房的，只是这些保障房，真的是让无数普通人抢破头，甚至很多人付出巨大代价还没有成功，等了多少年也等不到，平白经历了巨大的失望；

与其如此，还不如先在最早期设定无法规避的限制，比如残疾人、曾经参与抗战的老人、有重大疾病的、孤儿寡母等等，这些条件一旦设置，那新建的保障房能够申请的人数也就不多，至少可以满足一部分，而其他正常人群体，也避免

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