亨利凯瑟克道:“对,很难,不过我们也不需要追求每一次都达成协议,比如一块地皮,你我都想要,如果一方想自持,另外一方只是想建好了出售,那适当协商后自持一方应该有优先权;
如果都准备出售、纯粹是为了赚钱,那就双方商量一个合资比例、或者这一次是你下一次是我;
而如果都是想自持,实在商量不了,没的谈都想要,那就拍卖会上看谁愿意多出高价,反正即使没谈成,对我们也没损失,谈成了自然更好,可能每一笔谈成,都能替我们双方节省千万级别的资金。”
“你说的有道理,这样的确是划算的。”杨文东点点头。
地产这个生意场上,的确不可能所有财团都协商好怎么分配,但排名靠前、经常竞争的两个大财团,是可以提前协商避免恶性竞争的;
纵然如今长兴集团在资产上可能比怡和还要强上一点,但也并非每一次地产竞拍都会赢,影响这种事的原因太多了。
“那就好,等下一次拍卖,港府公布地皮信息之后,我们先派手下商量一下,如果不是价值极高的,我们这样的做法,肯定能够节省不少没必要的浪费。”亨利凯瑟克笑说道。
“可以。”杨文东同意下来,虽然未来自己很快就可能会与怡和发生交恶,但神奇的是,可能不影响其他业务;
商业与一样,没有永远的敌人,也没有永远的朋友,就算自己抢走了九龙仓,顶多几个月的时间可能会关系不好,但后面就可能随时恢复正常,只要有利可图,一些商人连绞刑都不怕,更别说曾经的一些矛盾了;
相对来说,可能华人家族更在意自己的家族产业,这要是发生了争夺,那真的会痛恨一辈子,甚至可能会出现物理报复,所以无论是出于自己安全还是自己华人财团顶流的考虑,他都不会主动的强行收购其他华人家族的产业,最多投资,互利共赢,或者帮助其中一方的股东。
亨利凯瑟克顿了顿,接着说
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