第19章 律师事务所

心中微动，这正是他需要的。

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他露出恰到好处的兴趣：“哦？那正好，我对这方面确实不太了解。除了这栋楼，后续可能也需要一些专业的建议。那就叨扰过律了。”

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两人来到附近一家格调高雅的中餐厅。

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餐厅环境私密，包间雅致。

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过卫峰显然是这里的常客，熟络地点了几道招牌菜，又把菜单递给江枫，请他随意添加。

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江枫也没客气，点了两道自己看着感兴趣的菜，显得自然而不拘谨。

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精致的菜肴很快流水般送上。

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江枫主动开口请教：“过律，像我这种情况，拥有比较大的固定资产和持续的现金流，从法律和税务角度来看，您建议我应该注意些什么？”

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“比如，如何才能更合理地规划税务？”

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他的问题直接切中要害。

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过卫峰放下筷子，神情专注起来，条理清晰地分析起来：

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“江先生，您提的问题非常好，也是很多高净值人士初期会遇到的核心问题。”

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“首先，关于税务。个人直接持有物业收租，租金收入需要缴纳个人所得税，税率相对较高。如果通过设立公司持有，租金收入计入公司营收，缴纳企业所得税，在某些情况下，整体税负可能会更优，并且方便进行成本抵扣和未来的资本运作。”

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“当然，设立公司也有相应的管理成本和合规要求。利弊需要结合您的具体情况和长期规划来权衡。”

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“至于资产隔离和传承，未来可以考虑设立家族信托等工具，将资产与个人风险有效隔离，并按照您的意愿进行分配和管理。”

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