第830章 基本谈定

近在咫尺，就算未来深圳被定为出口特区，这片地方也是肯定会被划分在特区的范围之内，所以必须选这个地方，也只能选这个地方。」

听到他的话，袁总竟然无言以对，过了好几秒，才说道，「所以你们投资建酒店，实际上赌的是出口特区的未来？」

陈凡两手一摊，呵呵笑道，「难不成赌你们蛇口工业区的未来？就算工业区再旺，可说到底也只有这麽一块巴掌大的地方，也撑不起一家五星级酒店啊。

但是等深圳被定为出口特区，那情况就大不一样了。」

他说着指向外面辽阔的土地，「别的地方我不敢说，从这里到罗湖口岸，多半会被划分在特区的范围之内。

而蛇口工业区作为特区的先行者，在工业区周围的这片地方，势必会成为特区建设工业园的首选之地。

到时候来这里投资的外商越来越多，在核心地方建成的五星级酒店，也必定会生意兴隆。」

他说着转身正对着袁总，笑道，「深圳特区，才是我们想要投资建设五星级酒店的底气。否则的话，我们大可以向霍先生学习，将酒店地址定在广州，有广交会打底，酒店的生意就不可能差。」

听到这番话，袁总沉默了好几分钟，才走回到茶几旁，将菸头丢进菸灰缸里，转过身看着他，说道，「我现在终于明白，为什麽周先生会将周小姐托付给你，你这个战略眼光，就算我是蛇口工业区的发起人，也没有你对特区的信心足。」

不等陈凡说话，他转身走到沙发上坐下，同时说道，「说吧，什麽条件？」

陈凡也走过去坐着，看着他说道，「很简单，对照白天鹅宾馆，他们是什麽条件，我们就要什麽样的条件。」

袁总眉头轻挑，笑道，「白天鹅宾馆有三个投资方，一个是内地，另外两个是港商，霍先生和彭国珍，主要资金由港商提供，但运营权由三方股东共享，霍先生有决策权，但需要经过公方经理的同意，未取得同意的情况下，不得擅自做主。

这样的条件，你们能同意？」

陈凡笑了笑，「同意。」

袁总毫不迟疑，继续说道，「参考白天鹅宾馆，总投资5000万美元，有520间豪华客房和套房，床位近千张，预计有7家风格各异的餐厅，供来自世界各地的客人享用。

如果你们要投资，这笔钱就需要你们来独立承担，还要让出至少三成的股份给公方，并在经营上受到公方的节制。」

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