第444章 烂尾楼的价值

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张靖的改变很明显，厉元朗一下就感受到。稍加琢磨便知晓了缘由，不由得在心里感叹，这也是个聪明人。

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人只要强大了，并且证明了自己，周围的人便会不由自主的变好。毕竟人善被人欺，一旦你不善良，并且展露出自己的重要性跟锋芒时，周围的人自然会敬你，会畏你，会捧你，甚至会没缘由的对你好。

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这就会让人产生一种错觉，只要红了！火了！位高权重了！人生开始走上坡路的时候，就遇不到坏人，全都是好人。

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新的贷款组合很有趣，就以辉煌大厦为例，现在它是个烂尾楼，只能以残值计价，单价不说低到尘埃里，至少也是可以忽略不计。

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但现在有了资金注入，只要辉煌大厦能够彻底竣工，并且完成了装修，办出房产证，成为商业综合体，那就可以按照市价计算，然后能够从银行里贷出百分之六十到百分之八十的资金。

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数据如果非要量化，烂尾的辉煌大厦，在银行的评估系统里，就值一千万，只能贷出来六百万。

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但随着辉煌大厦竣工，并且完成装修后，那就是商业综合体，一到三楼按照铺面价，四楼以上按照写字楼的价格评估。

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乐观一点，辉煌大厦的估值能上到两个亿，不乐观也能评估一点五个亿。按照百分之六十的红线，辉煌大厦就能从银行里贷出来九千万！

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九千万根六百万之间差了十五倍，这是什么概念？墨西哥毒枭看到都沉默，索马里海盗看到会流泪。他们的商业模式，跟这种贷款组合比，真的是弱爆了！

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聪明人之间的公事公办，哪怕被监听，甚至被录像，逐帧分析都找不到问题。

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厉元朗听懂了，也瞬间明白了这里面的门道。如果厉元朗没重生，说不定一时半会还真看不懂，但厉元朗可是重生者，拥有两辈子的经验，直接就明白了这是房地

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