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没办法,地段好,周围乱,规划不到位,交通堵,房子大高层,品质也差。
价格反而不如位置更差的品质新房。
正是为了改变这一局面,王逸不仅拿下美柚科技园,还将美柚科技园四周的一千亩住宅用地全部拿下。
就是为了统一规划,打造成品质标杆。
若是拿地少了,周围都是一些垃圾住宅,那星逸地产的小区开发的再高端,也会被周围的垃圾小区拉低档次。
最简单的,星逸科技开发了一个低密度小高层+洋房的高端小区,结果南面的某开发商整了个33层的大高层,就隔着一条马路,直接把星逸科技的洋房和小高层的采光,全部挡得死死的。
届时,星逸地产的小高层和洋房做得再好,也成了采光不足的居住公寓。
那不完犊子了?
更要命的是,这样的事情比比皆是。
一路之隔的大高层,能把后面三四排的小高层全部挡住。
若是洋房,六七排全军覆没!
但王逸直接拿下一千亩地,周围都是自己的,那就好说了。
完全可以统一规划。
靠北的盖大高层,楼间距留大一些,视野开阔,价格低一点走量。
靠南的盖小高和洋房,楼间距小一点,采光更好,价格更高,主打品质。
就不会出现南高北低,采光挡死的大问题了。
王逸若有所思:“没事,既然万象城看不上,那也不强求。”
宋思凝点
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