第三十三章

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甲乙双方都是自己人，才能称之为懂行。

“阿爸，钱就是从左口袋进右口袋，你不点头我不会轻易处理的。兆阳大部分股权借陈康宁名义把持在你那里，你不用担心。万一银行真的要查，也只会查我这个投资公司的小股东而已。”

地块闲置十年，面对经济下行，冯敬棠怕战线太长回本艰难，等不来秦仁青。从傀儡到实控，叶世文有把握过年前让冯敬棠双手奉上所有——

他要一人鲸吞兆阳。

“我看你舅父的意思，是全权放手给你去做了，你手头有这么多钱？”秦仁青诧异，“把持几个亿你跟我讲不玩期货，衰仔，你不当秦叔是自己人。”

“几个亿？做地产都是以小博大，谁会花几个亿去造势？”

叶世文放下手机。

“找了几个不入流的八卦媒体和二手中介吹一吹风，就说深水埗要搞旧城改造。那些扎居在老街旧巷的叁流白领肯定全部要找地方搬，原居民也会在周边找新屋，怕到动迁的时候再来找就找不到了。一来一往，供应出现稀缺，价格自然暗抬，这些就叫行规。行规就是人气，人气才能变现，全部引流去我们那块地。”

“再请个歌手在海港城做场show，搞好访客动线。包十来台巴士从尖沙咀接些阿伯师奶去新界看荒地，沿途有山有水有树荫，靓不靓？售楼现场直接帮你凭空做城市规划，2005年新界极有可能与深圳通车，这块地接驳14亿人口需求，你猜他们会不会心动？中午每人赠一份咸蛋肉饼碟头饭，我再大方点，加多碗西洋菜煲陈肾汤，才需要多少钱？”

叶世文挑眉，“买楼，人人都以为买的是【地段】，想博升值。我们做发展商卖楼，卖的不是楼花，而是【预期】，希望越大，钱银越多。”

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