123.第123章 战场上打下来,谈判桌上才能谈下来

第123章 战场上打下来，谈判桌上才能谈下来

陈曦笑嘻嘻地来到杨辰办公室说道：“杨董，你又火了！各大地产商纷纷降价，网友们都觉得你把房价打下来了，大家都在感谢你呢。”

杨辰很无奈地说道：“这帮人真踏马菜，就不能找个借口给优惠吗？非要直白地降价才行吗？看着吧，马上就会有人出来要求他们不准降价。”

“为什么呀？现在房子不好卖，为什么不给降价呢？如果降价能卖出去，对大家不都好吗？”陈曦很不解地问道。

理论上来说，商品房就应该有商品的属性，价格可以上涨，也可以下跌，但是因为它价值太高了，实践中不能跌。

首先不同意降价的就是已经买了房的老业主，尤其是一个小区先买房的业主，他们不会同意开发商降价卖房子，轻则售楼处门口拉横幅“维权”，向有关部门投诉、哭惨等，重则直接打砸售楼部，逼迫开发商退房或者退差价。

其次就是相关部门也不希望降价销售，因为这就意味着税收等财政收入减少。

所以，杨辰断定明天一早就一定会有通知下来，不允许开发商降价销售房子，最多只能允许二手房根据市场需求加价或者降价。

听完杨辰的分析，陈曦若有所悟点点头说道：“好像确实是这样，网上经常看到买了一期房子的业主因为二期房子降价销售就去售楼部打闹。还好我们没有降价，而是给业主分红，我们肯定不会被责令整改。”

杨辰笑着说道：“我老早就预料到了这一点，所以才搞分红制，而不是直接降价。只有让老业主和新业主同时享受到优惠，又没有名义上的降价，各方面才没有话说。那帮傻冒直接降价，纯粹是皮痒找抽。不管他们，准备吃晚饭吧，晚上还得加班呢。”

陈曦点点头，赶紧给食堂打电话送餐过来。

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