第661章 大格局

摊差不多就是115平。

房子的购买成本高达350万，要是再算上贷款利息，哪怕十年还清，这个成本也要高达五百万以上。

他们自己建房就不同了，首先腾影集团的房子是没有公摊面积的。

是多少平就是多少平。

另外，因为是集团性质的人才房，土地成本会比正常价低不少。

大概会在2015到2016年的那个土地成本。

另外他建房不需要银行贷款，贷款利息的成本是没有的。

剩下的两项成本也就土地跟建设，另外再加装修。

要知道不止买房人有资金成本，地产商也同样有资金成本。

这些都是属于贷款增加的，但凡抛开这一块，房子的成本价格都要至少降低30％以上。

他拿地开发建设再加装修，一套净面积100平的房子，加上装修也才需要150万的成本价而已。

要是卖给员工大概就是180万左右。

要知道这可不是一般人能做到的，也只有他有这个资金量，撑起如此庞大的资金。

但凡需要贷款这个成本都要增加30％以上。

何况他这还是抛掉了一切公摊面积之后的结果，这也就是集团员工不管怎么样都要等着他这边建房的原因了。

因为去其它地方根本买不到这么便宜，地段还优，质量还好的房子了。

唯一的麻烦就是，陈平生个人要在前期掏出所有的土地购买成本，以及开发建设成本。

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