第649章 大情况

是很现实的，陈平生根本不可能因为宋水清这点关系，凭白无故多几十亿。

那真成傻子了。

再说了哪怕唐家将这两块地原价出让，他们也要亏一大截。

无它，银行利息。

地产商的钱大部分都是通过银行以及买房人的预售资金来周转。

正常情况下，土地买下来之后马上就会用这块地申请银行贷款。

然后再用这笔钱来开发，土地平整完，建个售楼部就开卖。

一套流程下来，地产商也就能赚到10%到15%的净利润之间。

这还是非常理想的情况下，而目前的情况就是房子周转不动了。

银行的利息必须要还，土地卡在这边，开发了要是卖不动，那更死。

不管如何唐家拿这两块地，哪怕什么都不干，原价再卖给他。

也要至少亏个十七八亿。

他现在高价买下来，要是不动贷款，无利息的情况下。

也要亏四年差价。

15年的房价那就只能对应15年的土地价。

唐母几乎是倒吸一口凉气，她很想问这是认真的吗？回到15年，别说她唐家要完蛋。

魔都前十的那些地产商，还能活下来两家吗？

苏家那种负债更高的，绝对会死得比她唐家还快。

唐苏两家不欢而散，主要还是陈平生开出来的价过于离谱。

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