314.第313章 314【地市衰退彻底结束】

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“不过不要大量借贷买进，因为现在的地市涨幅还撑不起高额的利息，很有可能会撑不住的。”

该提醒的他都提醒了，这两人要还是贷款买进，那就没办法了。

“阿鸿，你有什么推荐？”陈瑜珊有些激动的追问。

这可是发财的机会，不能放过。

罗齐鸿想了想，觉得大哥的资金不多，适合买进一些价格低、潜力大的物业。

“把你们买来的铺口全部抛售吧，套现资金去买九龙湾、油塘、荃湾这些地方的工业大厦，还是不要贷款买进。”

工业物业如今还是非常便宜的，依照罗齐兴夫妻拥有的资金完全可以买进2、3幢工业大厦，收租面积可达50万平方尺。

随着香江的经济复苏，势必有很多的工厂折返回来，那时候工业大厦会供不应求，所得的租金将是一笔不错的收入。

“能不能少许贷款？如果少许贷款，我们应该能拿下4幢工业大厦，楼面面积达80万平方尺，租金也可以用来偿还利息。”罗齐兴越来越有野心了，但能力与之不匹配，很容易出事的。

罗齐鸿还是心软了，松口道“最多贷款3成，你们要是缺钱，可以把纸业公司、印刷公司的账面资金顶上去，出了问题再说吧。”

罗齐兴还想追问，陈瑜珊却打断了“工业大厦的价格能不能涨到80年的顶峰价格？”

罗齐鸿失笑道“既然已经有了之前的价格，怎么可能会一样？依我看，很有可能超越80年的盛况，不过这种盛况维持不了多久，因为我们的旁边是有大量廉价劳动的内地，等那边的设施完善一些之后，很难保持高价。”

罗齐鸿将自己在工业物业上的分析和盘托出，希望能让罗齐兴有所警戒，不要再像上次那般亏损那么多钱。

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