306.第305章 306【判断年中股市大跌】

第305章 306【判断年中股市大跌】

张玉良主持联邦地产公司之时，一直使用损公肥私的策略，先是出售了不少物业的权益，又用这些资金收购张氏家族公司锦兴置地的物业，而且还是溢价的，造成了联邦地产公司有所负债。

其实，会德丰地产一系中损失最大的是置业信托公司，毕竟在地产巅峰时期集资了10亿元，其中有一大半进了张玉良的家族公司。

当然等物业价格涨上来了，这批物业又会变成价值不菲的资产，成为公司市值暴涨的支柱。

此时收回这些资产似乎有点晚了，不过既然张宗道敢说收回5成资产的话，罗齐鸿相信没有作假，这是张宗道第一次在他眼前做事，不成功的话很影响感官以及日后的重用问题。

“集资供股这条路是行不通了，会德丰公司会第一个不赞成的，你打算如何筹集这笔资金？是抵押贷款？”罗齐鸿笑吟吟的说道。

会德丰公司如今是什么情况，旗下一系公司都有些了解。

“只能是抵押贷款了。”张宗道事先有准备，随即递上一份报告，“这是我想抵押的一些物业，应该可以筹集6亿元。”

罗齐鸿翻开随便一看，“公司的负债率上升至多少百分比？”

“从资产值方面比较是54%，市值是63%。”张宗道偷看了一眼罗齐鸿“不过如今的股市正在回升，地市也会跟着回暖的，负债率会慢慢降低。”

“怎么都是中环的物业？”罗齐鸿收起报告，看着张宗道问道。

张宗道回答道“公司旗下大多物业都是中环和半山区的，有大约10%是其他地区的物业。”

“这些物业都是精挑细选出来的，要用一定的资金投资最大的利益，这是智囊团的职责。”<

本章未完，请点击下一页继续阅读！ 第1页 / 共4页