第333章 开盘即满值

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顾同书瞬间找到了机巧所在，不得不承认，他的脑子是真的灵，心黑程度也和苏淮有一拼。

“再怎么同时建造也有竣工先后，不可能给每一栋楼都安排上塔吊全面开工，而是批次建造阶梯管理，那么，假设房地产商忽然把即将建成的房子临时调整为拆迁安置房，会发生什么？”

“拿不到预售许可证？回迁房没有预售制度。”

“对，那你再想想，建筑商原本以为最先竣工的8栋楼是商品楼，所有的财务规划都是按照甲方预售回款而做的，结果干到一大半，却发现在建的商品楼变成了不能预售必须完工的拆迁房……”

“原本很宽裕的账期很可能彻底爆掉！”

蓝小语回答得很快，但她整体上仍然持怀疑态度。

“可是，开发商有什么理由这么搞？”

顾同书语带笑意：“对外的理由可多了去了，比如，政府要求先安置拆迁户，稳定大局，那么开发商除了服从还有什么办法？”

“但建筑商未必能接受……”

“他必须接受！”

顾同书打断略显古板的下属，声音很冷。

“国企做事最讲规矩，但是只讲内部的规矩，将商品房延后预售，优先安置拆迁百姓，这涉及到稳定大局，就是最大的规矩！又不是不给你建筑商回款，你凭什么闹？！”

蓝小语终于懂了，同时也悚然而惊。

“苏淮是提前想好的？心机真有那么深？他能做到？！”

“我不确定。”顾同书意味深长的叹了口气，“看下去不就知道了？”

“嘶……”

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