贷款买房

于房地产业。”

根据媒体报道，“从1993年起，广州一手房地产价格从7568/平方米的高位开始呈剧烈下跌态势。到1994年，价格已下跌1000元左右/平方米。1995年，价格已低至5277元/平方米。”其实，2003年底，广州十区的房价更是跌到3867元/平方米。从这些数据，可以看出广州房价持续了10年时间左右的下跌。同样，深圳罗湖区的房价，在90年代初达到过1.5万/平方米，后来跌至5000多元。

有关资料说到，“1992年，北海市这座原本只有10万人的小城冒出了1000多家房地产公司。全国各地驻扎在北海的炒家达50余万人。经过轮番倒手，政府几万元/亩批出去的地能炒到100多万元/亩，当地政府一年批出去的土地就达80平方公里。楼市的价格也水涨船高，写字楼价格从1000多元/平方米飞涨到4000元-5000元/平方米；公寓楼价从不到1000元/平方米猛涨到3000元/平方米；黄金地段的楼盘价格，达到了6000-7000元/平方米，最高的超过1万元/平方米。”

1993年6月24日，国家下发震撼全国的“十六条”。7月，全国信贷规模急剧紧缩，大量资金被抽走，北海400家开发公司自动消失。就这样，大量的公司纷纷撤离北海，留下千疮百孔。在“地产热”□□造成闲置土地2172公顷，积压空置房107万平方米，“烂尾楼”的停缓建工程108个，建筑面积121万平方米，被套资金超过220亿元。土地降到8万元一亩都难以出手，楼市价格跌到500～1000元/平方米，并且长期有价无市。直到2005年，此前的“烂尾楼”和空置房才被消化掉。

同时，当年海南楼市也是非常惨败的。国家的“十六条” 给占全国0.6%总人口的海南省留下了占全国10%的积压商品房。全省“烂尾楼”高达600多栋、1600多万平方米，闲置土地18834公顷，积压资金800亿元，仅四大国有商业银行的坏账就高达300亿元。

上个世纪90年代，广东湛江的房价也是出现疯狂

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