第22章 崩溃的前夜

与庄园别墅,绝对是折本的买卖。虽然说二十亿刚刚够湿地丛林、人工岛湖、庄园别墅的开发成本,但是这一区域的最大价值不在于其本身,而对世纪城其他地域房产价值提升的附加作用,因为湿地丛林、人工岛湖的存在。使得世纪城房产价值得到极大的提升,而世纪城地房产分布,主要是在西北片,湿地丛林的范围之内只有四十八栋庄园别墅。”

“联投为什么不可以继续在湿地丛林里开发高档住宅?”一旦有人提出责疑,责疑声便会接连不断的出来,“那片土地不是有开发高档住宅的潜力吗?”

陆仲达摇了摇头,说道:“静海建总在那块地域上花了大力气进行改造,受限于改造过的地理环境,能开发的规模不会太大,还要受到别墅开发的节约。盈利相当有限。以联投在地产开发上的经验,有同样的二十亿,投资到其他地方,相信会获得高得多的收益……”

陆仲达这番话是解释给外面人听地,陆冰倩听了心里却一阵发寒。正如沈氏可以不顾风险的打压联投,联投为什么不会不计得失的来打压沈氏?但是问题回归到一点上,联投手里到底有没有这笔巨资,还是说这是联投猜测沈氏会在董事会以及接下来的临时股东大会上阻挠收购方案而设下来的心计?便如陆仲达他们所想地那样,联投不过借收购方案虚张声势来拖延时间。

静海楼市的交易量始终因为世纪城迟迟未开盘的缘故无法进一步放大,要想保持甚至进一步抬高静海楼市目前的高房价。便需要进一步投入巨量的资金;时间拖延下去,投机者的耐心便会遭受严峻地考验,特别是那些无组织的小投资者就会压低价格放盘。要晓得此时的静海楼市还没有大规模的出现真正意义上的接盘者,当前地楼价都是热钱财团托起来,小投资者压价放盘。会加重热钱财团的资金负担,会让静海楼市地观望情绪进一步加剧。一旦静海市政府选择恰当的时机出击重拳,上百亿的热钱极可能都给套在静海楼市里。

当然,一旦林泉并非虚张声势,联合林氏基金会真的拿出2.4亿美金收购世纪城

的湿

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