第3章 筹备暴风雨

预售的两家发商,处罚力度相当严厉,注销开发资质,率先征收房产易差价税。

虽然没有直接针对静海建总,但是世纪城提前开盘预售的计划被迫胎死腹中。

但这一切只是静海市采取严厉仰价措施的第一步,对南港新城东北、中央商务匹东南之间的衔接区域,市政府正抓紧时间进行拆迁安置工作。在那片区域靠近南港工业园区的地方将划出将近两千亩的住宅散地开发小套商品住宅。九九年之间,房价飞涨,除了种种深刻的社会因素之外,住房结构不合理也起到推波助澜的作用,九九年之后,开发商都货向大房型,在有限的土地资源上,开发商却尽可能少地开发住宅。提高住宅供应量,辊解决房价飞涨的一条重要途径。

“要增加供应四千套中小户型宅。”朱云天诧异的看着林泉。“岂不是说我闪三家公司要将主要精力转移到中小套型住宅的开发上?”

“除了市政府推了四块地,南举世新城也要推出两千中小永型住宅。用来发送南港新城的住房结构。”林泉回答朱云天。

“怪怪,消息一旦正式颂,静海龙房价将应声而止,应声下跌都有可能,”朱云天问道,“现在形势不是很好吗,一定要跟着政府的步伐走吗?”

“主动总比动好。”林泉说道,“一家优秀且成功的企事业,应该追求合理的利润,承担相应在社会责任,你可不要以为我这句话是随便说说而已。大家手里都有今年上半的二手房市场的统计数据,从中小套型二手房地成交比例,可以推算静海市中小套型住宅的需示量,我们主动埥政府仰制房价,却是符合市场的需求,再说三家公司在南港新城的现有项目差不多都到了收尾的阶段,此时平抑房价,可以消弥我们下面的项目的风险。”

刘华东说道“去年我们就有抑制房价的举措,使得静海市楼市的增幅远低于同类地区,今年继续平抑房价,而周边的城市房价却继续上扬,手打甚至经济至少比静海落后五年的池州市,盲从也快追上静海了。

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