进击结构师 第11节

“是，前天刚接手的，要得很急，昨晚我就带回家去做了。”

“我能看看吗？”

“可以啊，随便看。”

邱逸翻看两页，惊讶：“这小区的容积率有4.7啊。”

沈怡耸肩：“开发商都这样，以后你帮他们做设计会经常遇到强排方案。”

强排就是最高盈利强度排布建筑总图。这是地产开发商控制设计的常用方式，目的是寻找税后利润最大化的建筑业态组合。

要做好强排方案，必须弄清建筑基底面积与容积率、建筑密度、层数、建筑面积、用地面积的关系。满足控规的建筑密度、容积率、建设用地面积的约束条件，税后利润率或税后利润最大化、还必须满足市场需求，规划符合技术条件的建筑类型组合及其面积指标。1

这些知识是校园里学不到的，只能通过实际操作，在丰富的工作经验中总结掌握。

邱逸仔细阅读设计说明，从上车到餐厅，一路全神贯注，贪婪吸取新知识，体味着偷师的愉悦。

沈怡见行观性，确信他是个货真价实的学霸，菜饭上来了先自顾自吃喝，不去打扰他。

中途邱逸回过神来，赶忙为失礼行为赔不是。

沈怡温和道：“没事儿，我跟闫嘉盛出去吃饭也这样，他玩他的游戏，我看我的手机，两个人都不说话，吃完各自走人，早习惯了。”

她绝无诉苦的意思，邱逸却因同理心动容，替好友赔罪：“嘉盛他从小玩起游戏就特别忘我，有时

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